農地の売買

保佐人に就任された娘様より被保佐人のご自宅売却のご相談いただきました。

ヒアリング後に物件調査したところ地目は農地、しかも建物は未登記となかなか味のある物件です。

日本は農地の市街化を規制するために農地法で権利移転・転用・転用して権利移転の場合、届出や許可を要するように法律で定められています。無許可で行うと懲役刑や罰金もあります。

東京都内で不動産売買を行っているとほとんど農地の取引は無いので正直経験不足です。

前回は数年前に南房総市の農地を取引をして以来でしょうか。

ただ経験の浅い分野だからこそ宅地建物取引士としての血が騒ぎます。

宅地建物取引士受験当時の参考書引っ張り出して農地法の勉強し直しています。

農地の売買もお気軽に老人ホームの窓口までご相談ください。

老人ホームの窓口 吉田