有料老人ホームのアイシーズ

基本情報

施設名	ライフハウス緑橋2
内容	1階には協力医のクリニックが開業しています（テナント）。 大阪市内にありながら、自然が感じられる周辺環境です。 要望に応えながら、家庭的なお食事を提供しています。 個室＆個浴。お一人おひとりを大切にするユニットケアを取り入れています。
所在地	大阪府大阪市東成区東中本3-2-4
お問い合わせ先	0120-64-9466　*年中無休アイシーズ無料入居相談ダイヤル
施設種別	住宅型有料老人ホーム

ページの上に戻る

ライフハウス緑橋2の写真

アクセス

路線名	駅名	所要時間	備考
地下鉄中央線	緑橋	徒歩6分

ページの上に戻る

費用

居室の権利形態	利用権方式
初期費用合計金額	1,910.0万円〜2,820.0万円
入居一時金（一般居室）	【一人入居、二人入居】 ・1,910万円（39.31m²/11.89坪）〜2,820万円（59.15m²/17.89坪）
備考	【入居一時金について】 ・入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加入居一時金の必要なく住み続けることができます。 また、入居一時金は60歳を基準とした価格です。５５歳以上、６０歳未満の方は付加金が必要となります。 【利用権方式とは】 ご契約は、利用権方式となります。入居一時金を支払うことにより、専用居室（個室）および共用施設・設備等を利用する権利、サービスを受ける権利を得ることができます。ただし、マンションのような分譲ではありませんので、第三者へ売却や譲渡、親族が相続することはできません。また、修繕積立金・消費税・不動産所得税などはかかりません。
月額合計金額	13.4万円〜23.5万円
月額費用（一般居室）税込	【一人入居】 合計133,500円円 （内訳） ・管理費：73,500円 ・食費：59,850円 【二人入居】 合計235,200円円 （内訳） ・管理費：115,500円 ・食費：119,700円
備考	・食費：30日間3食注文された場合（お支払いは注文した分のみとなります） ・介護保険サービス利用時は、別途１割の自己負担が必要です。 ・居室内の光熱水費、電話代、消耗品は別途実費負担となります。 ・介護居室（一人部屋）の光熱水費は、月額10,500円です（夫婦部屋実費）。 ・管理費について 管理費は、事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費（＊）、共有施設などの維持管理費、備品・消耗品費となります。＊提供していないハウスもあります。 ・その他実費となる費用について 医療費、介護用品、おむつ、消耗品代は、それぞれ実費となります。 ・介護費用について 介護認定を受け、介護保険サービスを利用される場合は、介護保険の１割の自己負担が必要です。 また、要介護１〜５の方で、介護居室を利用し、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より、上乗せ介護金が必要になります。 上乗せ介護金とは、要介護者の人員過配置サービス費（＊）です。 ＊人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用（要介護者２人に対し、週40時間換算で介護・看護職員１人） ＊介護保険の自己負担は自治体により異なります。詳しくはお問合せください。 ＊ハウスによって異なる場合があります。詳しくはお問合せください。

ページの上に戻る

入居要件

身体状況	入居時自立

ページの上に戻る

施設・物件データ

事業主	株式会社　生活科学運営
開設年日	2001年1月
構造	鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上9階地下1階建
面積	敷地面積 890.95�u/延床面積 2,852.84�u

ページの上に戻る

居室・設備

定員	74人
居室数	37室
夫婦部屋	あり
介護職員体制	在宅介護サービスを利用可能
居室設備	リビングは床暖房。エアコン、照明、ロールスクリーン付き。全室南向きで和室があります。
共用施設・設備	フロント、ロビー、事務室、駐車場、駐輪場、食堂兼多目的室、厨房、倉庫、ウッドデッキ

ページの上に戻る

職員体制・医療

協力医療機関	診療科目	協力内容
医療法人中村クリニック	外科、胃腸科、肛門科、理学診療科	居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介

ページの上に戻る

周辺地図

ページの上に戻る